Immobilienrecht

Die Immobilie stellt im gewerblichen und gerade im privaten Vermögen einen erheblichen Wert dar. Der Umfang der Finanzierung aber auch der Kauf oder Verkauf der Immobilie sind weitereichende Entscheidungen mit langer Bindungsdauer und Ausnahmecharakter.

Gleichermaßen sind auch die zugrunde liegenden Mietverträge ein Wertmaßstab, der den Ertragswert der Immobilie ausmacht. Zur Gestaltung eines Immobilienkaufvertrages sind im Vorfeld Miet-, und Wartungsverträge sowie die Einhaltung der gesetzlichen Schutzvorschriften (Due Diligence) zu prüfen. Eine laufende Vertragsanpassung und ein Vertragscontrolling ist zum Werterhalt sei es im gewerblichen Bereich oder in der privaten Vermögensverwaltung unerlässlich.

Gerne unterstützen wir Sie bei der Entscheidungsfindung, der Vertragsgestaltung und nehmen die Vertragsprüfung des Kaufvertrages vor. Ebenso leisten wir Hilfe bei der Prüfung eines Bau- oder Bauträgervertrages, setzen Ihre Ansprüche auf Beseitigung von Baumängeln durch und sichern Ihre Rechte gegenüber dem Insolvenzverwalter bei einer Insolvenz des Bauträgers. Wir tragen zu einer erheblichen Risikominimierung bei, so dass Sie sich auf das eigentliche konzentrieren können - die Immobilie.

Im Immobilienrecht sind wir Ansprechpartner für Eigentümer, Käufer, Verkäufer Vermieter, Verpächter, Mieter, Architekt, Handwerker, Unternehmer+ Bauherren, Bauträger und Immobilienmakler.
Unser Beratungsfeld umfasst die nachfolgenden Gebiete:
Vorbereitung und Prüfung von Grundstücks- und Immobilienkaufverträgen.
Rückabwicklung von Immobilienkaufverträgen
Erbbaurecht, Miteigentum
Grundstücksfinanzierung und -bewertung
Grundpfandrechte (Hypothek, Grundschuld, Rentenschuld und Reallasten)
Wohnungseigentumsrecht
gewerbliches Mietrecht, Erstellen von Mietverträgen
Dienstbarkeiten, Grunddienstbarkeiten
Nießbrauch
Vorkaufsrecht
Zwangsverwaltung
Aufgrund unserer langjährigen Erfahrung in der Durchführung von zahlreichen Zwangsverwaltungsverfahren stehen wir mit einer Beratung aber auch bei der wichtigen Umsetzung der rechtlichen Möglichkeiten zur Verfügung. Wir übernehmen die Verwaltung der Immobilie für den Eigentümer oder den Gläubiger. Dazu gehören alle Leistungen rund um die Immobilie:
Facility Management
Ausbau oder Umstrukturierung des Vermietungsstandes
Kaufmännische Betreuung und die Umsetzung von Sicherheitskonzepten
Im Falle einer Zwangsversteigerung setzen wir Ihr Eigentumsrecht durch, sollte der Schuldner oder Mieter eine Herausgabe verweigern